安陆市国有建设用地使用权拍卖出让公告

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经安陆市人民政府批准，安陆市国土资源局委托湖北森威    拍卖有限公司于2018年8月30日10：00以公开拍卖的方式出让安陆市P（2018）14号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况：

宗地编号

P(2018)14号

宗地总面积

35373.4㎡

（约53.06亩）

宗地位置

开发区新河社区

出让用途

居住用地

容积率

 不小于1.0，不大于3.0

建筑密度

不大于33%

出让年限

居住70年

绿地率

不小于35%

建筑限高

不高于100㎡

建筑面积

不小于35376.24㎡，不大于106128.72㎡。其中商业面积不大于总计容

面积的10%，居住面积不小于总计容面积的90%。

停车位

居住：1个/100㎡，商业：0.8个/100㎡

竞买保证金

7000万元

起始价

7500万元

竞买准备金

50万元

（该地块规划指标要求以安规条【2018】66号相关规划条件为准。）

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、大力提倡绿色建筑。参与该地块的竞买人需具有二级房地产开发资质（不含暂定资质），竞买人或其控股股东集团旗下子公司须曾获得住宅建筑《二星级绿色建筑设计标识证书》。

四、该地块附带规划和建筑设计方案图出让，竞得人必须按市城乡规划局审核批准的规划和建筑设计方案报建施工，本地块属片区规划中的一期地块，需无条件与二期地块对接，并保证一、二期地块的规划整体性和一致性；

五、本地块中带装修房的比例不得低于总住宅比例的60%。

六、为了进一步规范我市房地产开发、建设行为，凡在本市有下列情形之一的不得参与竞买：

1、存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上；

2、未按出让合同约定条件开发利用土地的企业、法人或自然人；3、拖欠土地出让金的企业、法人或自然人；

4、不按市政府审定规划方案建设的；

5、未按相关约定及时办理不动产证等相关证照的。

七、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

八、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2018年8月9日至2018年8月29日，到湖北森威拍卖有限公司获取拍卖出让文件，提交书面申请。申请人须交纳竞买保证金、准备金（均以到账为准）。竞买保证金、准备金的截止时间为2018年8月29日16:00时，湖北森威拍卖有限公司将在2018年8月29日17:00时前确认其竞买资格。

九、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年8月30日10:00时在安陆市公共资源交易大厅举行。

十、其他要求：

1、根据孝检发【2010】10号文的要求，竞买人在提交竞买申请时，须同时提供由安陆市人民检察院出具的预防职务犯罪查询结果，无不良记录，无重大安全事故，无拖欠农民工工资现象。竞买人须到安陆市检察院预防职务犯罪科（检察院601室）备案（申请人须于2018年8月22日以前以书面形式向安陆市检察院提交备案资料）。

2、竞买人恶意竞得地块而未按约定签订《国有建设用地使用权出让合同》的，将不予以退还保证金。

十一、联系方式：

1、联系单位：湖北森威拍卖有限公司

联系人及电话：吴女士0712－2318118   13607298193

2、联系单位：安陆市土地收购储备交易中心（安陆市碧涢路81号）

     联系人及电话：邹先生0712-5254566   13986480436

3、开 户 行：中国邮政储蓄银行安陆市碧陨路支行

开 户 名：安陆市土地收购储备交易中心

帐    号：942009010032538895

九、查询网址：

中国安陆网国土资源局板块：

http://www.anlu.gov.cn/alweb/index/bumenInfo.shtml?subjectId=6eae1ee9fb8049f4a9428e3b1cc16db9

安陆市公共资源交易信息网：http://www.alztbw.cn/Front/；

中国土地市场网官网：http://www.landchina.com/。

 

 

 

                           安陆市国土资源局    湖北森威拍卖有限公司
                  

                                        2018年8月9日