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孟晓苏:房地产税征收要辅以退税政策下一篇
窗口指导+罚单 监管严控银行违规“输血”房地产购买一套房子的总价可不小,一般家庭很难一次性支付全部的房款,对于大多数购房者来说,买房是人生中的一件大事,因此每个细节都要考虑再三,手里的钱不够支付房款买不起房子怎么办呢,可以考虑使用其他的支付方式,付款方式也成了大多数购房者心中的一个难题,那么可以通过哪些方式买房呢?
一、借钱一次性支付房款
一次性支付房款后还可以获得购房的优惠和折扣,一次性支付即双方在签订售房合同的一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%,剩余5%在银行按揭
购房者与开发商签订购房合同,银行以购房者的房子作为抵押,给购房者贷款,购房者按月向银行偿还本金和利息。参与者有购房者、开发商和银行三方。这种付款方式是购房者常使用的一种付款方式,按照还款方式来划分一般有以下几种按揭贷款方式:
1、等额本金按揭贷款
根据贷款金额除以贷款期限(10或15年*12个月 )等于本金,利息随着本金的减少而递减,中途有钱可以多还或提前结束,这种方法比较实用,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
2、等额本息按揭贷款
本金不变,利息根据贷款期限的长短平摊到每个月,如果在利率不变的情况下,这贷款时间内每月所还的金额是不变的,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
以上就是关于买不起房子的情况下,如何购房的介绍了,现在大多数的朋友买房都是采用按揭贷款的方式,银行的业务从存储发展到现在的贷款按揭,越来越多得业务范围渗透到了我们的日常生活工作中,也方便了我们的生活,不用担心买房困难了。
责任编辑: anlu
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