安陆市国有建设用地使用权拍卖出让公告-安土拍[2019] 11 号

经安陆市人民政府批准，安陆市自然资源和规划局委托     湖北中盛拍卖有限公司于2019年12月26日15：00以公开拍卖的方式一并出让四宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

（以上地块规划指标要求以安陆市政府批准的规划条件为准。）

（1）具体宗地规划指标要求：遵照《安陆市城市规划管理技术规定》执行，拍卖成交后，如实际面积有所差异，也不能影响或改变已成交的结果；

（2）公共租赁住房按安政办函[2014]20号文件配建,社区用房按中共地感市委、孝感市人民政府《关于加强城乡三类新社区党员群众综合服务中心建设的意见》（孝发[2015]４号）、安陆市委办公室《关于进一步加强社区党建推进和谐社区建设的意见》（安办发[2007]77号）、安陆市领导签批意见的安陆市城乡规划局《关于配建社区用房的请示》（安规文[2015]29号配建），物业管理用房按《湖北省物业服务和管理条例》配建，人防工程按《湖北省人民防空工程管理规定》（湖北省人民政府令第358号）执行；幼儿园按《关于印发<湖北省城镇小区配套幼儿园建设管理办法(试行)>的通知》（鄂教幼高[2019]4号）执行。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、竞买人须按市政府审核批准的规划和建筑设计方案报建施工。

四、为了进一步规范我市房地产开发、建设行为，凡在本市有下列情形之一的不得参与竞买：

1、存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上；

2、未按出让合同约定条件开发利用土地的企业、法人或自然人；

3、拖欠土地出让金的企业、法人或自然人；

4、不按市政府审定规划方案建设的；

5、未按相关约定及时办理不动产证等相关证照的。

五、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2019年12月6日至2019年12月25日，到湖北中盛拍卖有限公司获取拍卖出让文件，提交书面申请。申请人须交纳竞买保证金、竞买准备金（均以到账为准）。竞买保证金、竞买准备金的截止时间为2019年12月25日16:00时，湖北中盛拍卖有限公司将在2019年12月25日17:00时前确认其竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年12月26日15:00时在安陆市公共资源交易大厅举行。

八、其他要求：

1、本次出让地块总面积为203867.8㎡，四宗地块搭配供应，一并拍卖出让。以上四宗地块需统一规划设计、整体开发建设；

2、竞买人竞得地块而未按约定签订《国有建设用地使用权出让合同》的，将不予以退还保证金；

3、该项目区内幼儿园建设、公共租赁住房、社区用房可根据规划条件确定的指标在一个地块中统一建设；

4、该项目建设需满足相关配套要求，含公共厕所、垃圾中转站（房）、配电房等，具体要求以部门意见为主。

九、联系方式：

1、联系单位：湖北中盛拍卖有限公司

联系人及电话：王先生027-84881125   13971681177 

2、联系单位：安陆市土地收购储备交易中心（安陆市碧涢路81号）

     联系人及电话：邹先生0712-5254566   13986480436

3、开 户 行：中国邮政储蓄银行安陆市碧陨路支行

开 户 名：安陆市土地收购储备交易中心

帐    号：942009010032538895

十、查询网址：

中国安陆网土地信息板块

http://www.anlu.gov.cn/secondPage.shtml?subjectId=4ea07790d6a74ad88690d73b924130c6&superiorId=0c8ee42af1b642fb8af66bf8db33cadc

安陆市公共资源交易信息网：

http://www.alztbw.cn/Front/；

中国土地市场网官网：http://www.landchina.com/。

安陆市自然资源和规划局   

              湖北中盛拍卖有限公司                    

2019年12月6日