安陆市国有建设用地使用权拍卖出让公告（安土拍202201号）

经安陆市人民政府批准，安陆市自然资源和规划局委托湖北森威拍卖有限公司于2022年01月27日11:00以公开拍卖的方式出让2宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

（以上地块规划指标要求以安陆市政府批准的规划条件为准。）

（1）具体宗地规划指标要求：遵照《安陆市城市规划管理技术规定》执行。拍卖成交后，如实际面积有所差异，也不能影响或改变已成交的结果；

（2）公共租赁住房按安政办函[2014]20号文件配建；社区用房按《中共安陆市委、安陆市人民政府关于加强和完善城乡社区治理的实施方案》（安发[2019]7号）、市领导签批意见的安陆市城乡规划局《关于配建社区用房的请示》（安规文[2015]29号）配建；物业管理用房按《湖北省物业服务和管理条例》配建；人防工程按《湖北省人民防空工程管理规定》（湖北省人民政府令第358号）执行；安防设施工程按《关于印发<全市“智慧平安小区”建设推进工作方案>的通知》（孝政法[2019]6号）执行。

（3）容积率、绿地率、停车位、公租房、社区用房、物业用房、人防工程等各项建设指标与市政府审批的《安棉家园规划总平面图》中其他地块建设指标综合计算，打通使用。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、竞得人须按市政府审核批准的规划和建筑设计方案报建施工。

四、为了进一步规范我市房地产开发、建设行为，凡在本市有下列情形之一的不得参与竞买：

1、存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上；

2、未按出让合同约定条件开发利用土地的企业、法人或自然人；

3、拖欠土地出让金的企业、法人或自然人；

4、不按市政府审定规划方案建设的；

5、未按相关约定及时办理不动产证等相关证照的。

五、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年1月6日至2022年1月26日，到湖北森威拍卖有限公司获取拍卖出让文件，提交书面申请。申请人须交纳竞买保证金、竞买准备金（均以到账为准）。竞买保证金、竞买准备金的截止时间为2022年1月26日16:00时，湖北森威拍卖有限公司将在2022年1月26日17:00时前确认其竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2022年1月27日11:00时在安陆市公共资源交易大厅举行。

八、其他要求：

1、竞买人竞得地块而未按约定签订《国有建设用地使用权出让合同》的，将不予以退还保证金；

2、参与本地块拍卖的竞买申请人在参加竞买前须与安陆市住房保障中心签订《公共租赁住房配建合同》；

3、以上项目建设需满足相关配套要求，含公共厕所、垃圾中转站（房）、配电房等，具体要求以相关部门意见为主。

九、联系方式：

1、联系单位：湖北森威拍卖有限公司

联系人及电话：吴女士0712-2318118   13607298193

2、联系单位：安陆市土地收购储备交易中心（安陆市碧涢路81号）

联系人及电话：邹先生0712-5254566   13986480436

3、开 户 行：中国农业银行股份有限公司安陆城中支行

开 户 名：安陆市土地收购储备交易中心

帐    号：17514301040004112

十、查询网址：

 安陆市人民政府网土地信息板块：

http://gkml.xiaogan.gov.cn/c/als/tdxx.jhtml

中国土地市场网官网：

 https://www.landchina.com/default.aspx?tabid=261

安陆市自然资源和规划局

湖北森威拍卖有限公司

2022年01月6日