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国务院总理:要稳地价稳房价 支持居民合理住房需求下一篇
财政部:1-4月土地出让收入同比下降29.8% 房产税1268亿元之前在打工圈子里特别流行一句话,那就是:大城市容不下肉身、小城市容不下灵魂。部分人在纠结中,看中了大城市的发展机会,教育医疗条件,愿意咬咬牙坚持下来,也有一部分人烦透了现在的内卷,逃离大城市,慢慢往离家里近的小城市退,回乡置业,然而等他们真的回来后发现,家乡的状况和自己想象的完全不一样,家乡的房价还不一定容得下你。根据相关的数据统计,目前全国房价过万的县城早就已经过百。
无论是从产业,还是从人口因素来说,小县城都不具备房价上涨的优势,但是从目前的数据来看,现在小县城房价的上涨速度,甚至不亚于一些三四线城市,真正的凭借着房地产的东风,狠狠的抬高了自己的身价。为什么没有产业,没有人口支撑的小县城能抬出这么高身价,最主要的原因就是炒房客推波助澜,水涨船高。
那些年炒房客倒买倒卖赚得倒是盆满锅满,而这些苦果被这几种卖房人吞下:一种是常年在外打工买房为以后养老的人,落叶归根是中国人骨子里面的观念,即使县城的房价确实与其地价不匹配,但是相比于大城市,也还能咬牙承受;另外一种就是为子女教育购置房产;还有最大一部分人是为了结婚的青年了,如今的社会房子、车子、票子早就已经成为结婚的标配。老家在农村或者乡镇的年轻人如果不在县城里面有套房,那就是真的没有体面,为了结婚一家人都会咬牙选择在县城买房,美其名曰在城里有套房子了。
如今城镇化推进非常快,经济向着稳中向好的态势发展,县城作为连接城市、服务乡村的天然载体,成为国家大力扶持的对象,只是县城虚高的房价和产业的落寞,早就不是大家的第一选择,这样的结果绝对不少愿意看到的,这和国家的发展和战略目标肯定也是背道而驰的,因此,我们也终于是看到了,在调理完全国各大城市的房价后,国家也终于把目光聚焦到了县城的房价上了。
此次发改委表示:不能以县城建设为名炒作房地产。这个信号至少向大家传递了一个信息就是,在今后推进县城建设的过程中,会全面遏制住炒房客,不会因为政策的倾斜再让县城的房价开始新一轮的暴涨。
一边带动县城产业发展,一边满足农民到县城就业安家的需求,国家是真的在想方设法出台各种政策,来促发展、稳房价。如果真的能够促进产业的升级,改善当地的就业结构,除了吸引人回乡置业,更主要的是让人有信心回乡投资;而管控县城高房价,给这些想要回乡发展、创业的人托底,我想未来县城无论是产业发展还是人才回流这些问题都能得到解决。
责任编辑: ALwangyi
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