最新消息！全面放开城区常住人口300万以下落户限制

自从去年下半年开始，火热了20余年的房地产市场终于要告一段落了，随之而来的就是全国整体楼市的降温，大部分城市房价都出现了不同程度的下跌，少则下跌个几百元，多则下跌上千元，面对这样的楼市行情，购房者不仅没有赶紧买入，反倒是觉得房价还有下跌的空间，于是处在了观望的状态，这让开发商的日子变得很不好过了，有些开发商因为没有及时的卖出房子，导致自身的建设资金受限，楼盘出现了停工或延期交房的现象，这种趋势还延续到了今年，房地产作为我们的支柱性产业来说，还是非常重要的，于是今年4月份开始，各地松绑信号明显，各种利好政策频发，到了6月份，部分城市的楼市逐渐有所回升，主要表现在一二线城市！

而对于大部分三四线城市来说，目前其楼市都没有什么反弹的迹象，即便是房价现在不涨了，大家的购房积极性也不强，主要原因还是在于三四线城市房价当前来看还是有些偏高，在就是考虑到保值增值的问题，不少人觉得三四线城市增值属性不强，不愿意再买入了。其实这种心理笔者很能理解，毕竟从之前的市场表现来看，大部分人对于房子的投资属性有了质疑，小城市没有足够好的经济条件，也没有吸引外来人口的能力，房子本身的价值就要大打折扣了，不过最近的一则消息，笔者认为可以改变现在三四线城市楼市低迷的现状。

近日，发改委消息称，将全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，确保外地与本地农业转移人口进城落户标准一视同仁。全面放宽城区常住人口300万至500万的I型大城市落户条件。

对于这个消息，笔者认为对于三四线城市来说是一个巨大的契机，城区常住人口300万以下的城市取消落户，那么对于县城和农村进城的人来说将没有了门槛，毕竟基本上城区人口300万以内的城市基本上都是三四线城市了，如此以来，将会有不少县城和农村地区的人口进城了，虽然三四线城市相对于一二线城市来说没有那么大的吸引力，但三四线城市对于下面县城和农村地区来说还是有一定吸引力的，毕竟能在三四线城市落户也算是人生的一次跨越。

所以在笔者看来，随着常住人口300万以下的城市落户取消，那么这从很大程度上将会带动县城和农村地区的人口流入，对于三四线城市楼市发展来说会起到一定的促进作用，毕竟三四线城市的资源相对于县城和农村来说还是有明显优势的，落户的人多了，那么就能从中挖掘出不少有购房需求的人，从另一面来说，想把户口迁到三四线城市的人，他们自然也想着在三四线城市里买房，不然也不会把户口迁到城里来！

总的来说，这则信号的释放，对于三四线楼市来说是一种契机，能够从一定程度上起到去库存的作用，拉动三四线城市的交易频率，弥补开发商资金紧张的局面，同时也让三四线城市的人口活力提升，帮助城市发展能够加快脚步，笔者认为，接下来部分三四线城市楼市将会迎来一番发展机遇，随着落户人口的增加，购房需求也会逐渐变得强烈起来！