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8月选哪些楼盘?安陆这些楼盘值得了解
安陆拼团购房90群（77）
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使用房产小知识
关于房屋的知识涉及众多，常常我们对其中的内容一知半解，什么是不动产？什么是七通一平？公摊面积有哪些？今天为大家做了一个归纳，让门外汉也能了解一二。
房产的土地自然物特性
1、不可移动性：
又称位置固定性，即地理位置固定。
2、个别性：
也称独特性、异质性、 包括位置差异、利用程度差异、权利差异 。
3、耐久性：
土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值。一般住宅用的土地使用权为70年。
4、数量有限性：
又称供给有限，土地总量固定有限 ，经济供给有弹性。
房产的基本参数
（关于房屋的结构，建筑方式等等，房产的主要属性。）
复式：区别于跃层，受跃层启发，经济型跃层结构（上下不一样高）。
错层：户内楼板面高度不一样，错开出有楼梯连接，但未分成两层，适合大面积住宅。
进深：一幢建筑物（房子）从前墙皮到后墙皮的距离（长度）。
开间：住宅的宽度，一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮的长度（3m~3.9m较舒适。
层高：房屋一层的高度，指下层楼板面到上层楼板面的高度。
净高：一间房屋内楼板面与屋顶的高度。
户型：根据家庭人口组成情况和国家规定的居住面积定额所确定的每户居室。
三通一平：通常指施工现场达到：路通、电通、水通，土地平整。
七通一平：大的开发区域需要的施工现场要求：路通、上水通、雨污水通、电力通、通讯通、热力通、煤气通，场地平整。
图片
公摊面积
1、公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积.
2、各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积的.
责任编辑： ALwangyi
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