黑铁时代，却是买房的黄金时期，只因利好消息多

楼市下滑是所有人都知道的事情，因为在政策限制炒房行为之后，供需关系对历史的影响变得越来越明显。而随着人口出生率的不断下滑，供应过剩的局面只会越发严重，这就决定了楼市下滑的走势。但谁也没想到这种下滑会这么明显，特别是对于房企来说随时都有可能被这种下滑的压力所压垮。比如说郁亮在前两天的时候就表示：“楼市已经进入黑铁时代，2022年是背水一战的一年，大家收入会大幅度下滑”。郁亮的言论毫无疑问在楼市里引起了巨大的热议，不过笔者关注的重点并不在这里，而是在购房者身上。因为楼市进入黑铁时代之后，却成为了购房者买房的黄金时期！

对开发商而言，不管是购房需求减少，还是调控政策收紧，都会带来巨大的压力。但这些对开发商有压力的东西，却成为了购房者的助力，能有效降低购房者买房的难度，更何况现在的市场上还存在一大批利好购房者消息。在这些利好的支持下，购房者即将迎来买房的“黄金时期”！

利好消息一，央行放宽信贷限制。数据显示1月份的时候，银行间累计投放了4万亿元的信贷！银行对信贷的投放力度加大，带来的直接影响就是楼市资金出现松动，购房者在贷款的时候会变得更容易。例如在进入2022年之后不少银行都选择了下调房贷利率，并且加快放款的速度，而这就能有效地地减轻购房者的压力，至少能让购房者在买房的时候付出的利息会更低。

利好消息二，政策补贴购房者。官方多次强调房地产依旧是经济发展的支柱产业，这其实就透露了一个信号，那就是必须要保持房地产市场的稳定。因此在楼市下滑的大背景下，为了提高居民购房意愿，稳定房地产市场，不少城市都选择出台补贴政策刺激购房者。比如说哈尔滨就出台文件表示，最高给出10万元的购房补贴款。此外还有好几个城市在购房契税方面给出了补贴，所以在这些利好政策的支持下，购房者现在买房能节省一大笔钱，这就直接降低了大家买房的难度。而且只要楼市供应过剩的居民依旧存在，市场就必须出台刺激真诚个来刺激购房需求。

利好消息三，炒房者抛售房产离场。政策对炒房者的打击力度在不断加大，特别是在房产税已经确定授权试点之后，那些手里有多余房产的炒房者，现在都选择抛售房产。所以在这个时候，市场上的二手房待售房源出现明显增长，而且价格还比平常便宜了不少。虽然购房者在买房的时候更愿意选择新房，但如果二手房的价格足够便宜，选择购买二手房也不是不可以，而且还可以省下装修的成本跟时间。总之在笔者看来，现在的楼市虽然对开发商不友好，但对于购房者来说，整个楼市透露出来的利好消息却越来越多。对于有需求的购房者而言，现在的楼市完全就是一个黄金时期！