既然取消公摊和不取消没区别，为什么不取消呢？

去年下半年以来，曾经如日中天的房地产市场终于迎来了降温趋势，很多城市的房价都降温了，开发商哄抬房价的信心没有了，为了迎合购房者，他们开始主动的降价买房，虽然一套房的降价空间有几万几十万，可购房者对此并不买单，不少购房者认为现阶段买房，房子很可能买到手就出现缩水的情况，这和此前买房就能坐等升值背道而驰了，这种心理还是能够理解的，可以说曾经房价上涨的这个问题现在得到了明显的解决，大家再也不用担心房价会过快上涨了，可以安安心心的看房买房，甚至把思考重心放到楼市其他一些比较有争议的地方，而最近公摊面积的话题成为了大家讨论的热点！

公摊面积由来已久，泛指小区里面的一些公共区域，比方说楼梯间、电梯井、入户大厅等等，这些区域确实是一个小区应该存在的公共区域，但开发商在其中的操纵空间实在是太大了，有些楼盘户型的公摊面积几乎占到了购买面积的30%甚至50%以上，这让购房者就有点短斤缺两的感觉，而如果开发商在测量的时候多出了一平米的公摊面积，那么就相当于可以多收业主几千元到上万元的购房费用，因此，公摊面积的不透明让购房者对于其取消的呼声很大。最近该话题再次被提及，也有很多人表示该取消掉，同时有赞同的也有反对的声音，但不管怎样，赞成取消的呼声还是更大一些，毕竟这涉及到广大购房者的利益！

一直以来都支持取消公摊面积的马光远教授，最近又和不赞成取消公摊面积的人怼起来了，并发文称，扯别的有什么意义？既然你们认为按照套内面积和按照公摊面积没有太大区别，那你们又为什么不按照套内面积呢？按照套内面积不是省钱，不是为了占开发商的便宜，而是为了明明白白知道自己真正买了多少平的房子！

对于他的这番话很多网友都表示支持，确实有一些不赞同取消的人，拿出了很多理由认为，取消了公摊面积房价也不会便宜，甚至还会出现上涨的情况，毕竟羊毛处在羊身上。但笔者认为，即便是羊毛出在羊身上，也希望是明明白白的，如果说以前开发商有公摊面积，房价是5000元，没有了公摊面积房价变成了8000元，那么至少购房的总价是不会变的吧，如果完全按套内面积来购买，购房者心里也清楚自己买了多大的房子，可公摊面积这东西有时候到了交房的时候才明白，这让购房者心里是完全没底，有些开发商购房的时候承诺公摊面积只有30%，结果交房的时候就变成了50%，明明公共走廊不需要多大面积，可实际走廊的面积就跟篮球场一样，明显挤压了购房者的套内面积。

所以正如马光远教授说的，既然你们认为取消公摊面积和不取消没有什么区别，那么为什么不直接按套内面积计算了，这就有点说不过去了。对于购房者来说，他们要的是明明白白的消费，一套房子有公摊面积总价是100万，没有公摊面积也是100万元，那么购房者更愿意选择没有公摊面积的100万，至少套内面积写的明白，不会对购房者产生一定的误导，笔者同样也是支持取消公摊面积的，谁都不希望自己买的房子短斤少两！