曾经月入两三万，现在只有五六千，这就是要稳楼市的原因

房价出现了下跌，这是购房者梦寐以求的事情，因为这意味着大家在买房的时候能用更低的成本买到合适的房子。但问题是房价下跌的时候，并不是所有人都能享受利好，有些人甚至还会因此遭受到更大的损失，说到这个的时候，大部分人想到的都说开发商跟炒房者。但实际上除了开发商跟炒房者会因为房价下跌而遭受损失之外，还有一类人也会遭受损失，这一类人就是房产中介！

虽然赚钱的方式不一样，但房产中介也是靠房地产吃饭的，所以当房价下跌之后，房产中介收入也会受到影响。

一方面是因为房价下跌之后，房产成交总价会更低，这样一来房产中介获得的佣金也就会降低；另一方面是，由于购房者普遍存在“买涨不买跌”的心态，所以当房价下跌之后，市场成交量下降，这也会让房产中介的佣金减少。

例如房产中介就表示，自己在前两年的时候，每个月的收入有两三万元，但是在楼市变冷清之后，现在每个月的收入就只有五六千元。笔者相信这种现象绝对不是个例，毕竟这两年很多房产中介都选择了转行，据说去年上半年的时候，深圳有7000多位房产中介转行。

如果不是因为赚不到钱，谁愿意进入新的行业重新开始呢？而且连深圳这种大城市里的房产中介都出现收入下降的现象，那么那些小城市的房产中介的收入会降低到什么地步？而这就是国家不断强调要稳定楼市的原因。

必须要承认的一个事实就是，在过去的二十多年里，房地产的快速发展对经济起到了巨大的推动作用。甚至在前段时间官方还站出来明确表示，房地产是经济发展的支柱性产业！这就是说楼市关系到经济的稳定性，而这在一定程度上会对居民的收入起到一定影响。

所以楼市行情变差之后，不仅是房产中介的收入会受到影响，其他行业的从业人员的收入也会受到影响。因为就像著名经济学家任泽平说得那样，房地产拉动上下游大概50多个产业。所以一旦楼市出现巨大的变化，那这些相关产业就会受到影响，比如说那房地产市场变冷清了，那么装修行业也会受影响变得冷清，相对应的是装修工人的收入就会减少。

更重要的是，这几年全球多个地区为了保持经济秩序都在大规模印钞，这就导致全球面临着通货膨胀的压力。根据世界银行给出的报告，目前全球的通货膨胀处于2008年之后最高水平！

就算中国经济市场有严格的调控，但在这种全球性的通货膨胀面前，各种商品的价格多多少少都会出现上涨，这就意味着居民的生活压力会变大。本来居民的收入就有可能会因为楼市降温而减少，现在物价还在上涨，那普通人需要承受的压力就更大了！所以在这种情况下，必须要想办法稳定居民的收入，至少不能让居民的收入因为房地产降温而减少。

当初市场行情火热，不断上涨的房价给普通人带来的压力越来越大，所以最后国家才会下定决心进行楼市调控。而现在楼市行情过于冷清，在一定程度上也会影响居民的正常生活，那对这种现象，国家肯定会进行干预。这也是为什么近期各个城市频繁出台刺激性政策的原因，就是为了稳定楼市，保证居民的正常生活。

那么现在唯一的问题就是，楼市到底能不能回归稳定？笔者个人认为是可以的，而且稳定也会是未来楼市的唯一行情！

因为从供需关系来看，现在的楼市已经是一个供应过剩的楼市了，根本就不具备继续上涨的可能性，就算开发商跟炒房者再怎么炒作，购房者也不可能随便买房。所以现在市场上到处都说降价抛售的发展，不仅有现房还有二手房，但可惜成交量都不怎么样。

当然就算楼市供应过剩了，官方也不会允许房价出现大幅度的下跌，因为就像前面说的那样，一旦房价出现大幅度的下跌，就会对居民生活造成巨大影响。因此后期不排除会有更多城市出台刺激性政策，使用更多利好消息吸引购房者，这样才能保持稳定。甚至搞不好，后期还会有其他城市出台限跌政策，对房价跌幅进行限制。

总之后期楼市只能保持稳定行情，不仅是因为要保证房价稳定，更是因为要保证居民生活不会受到太大的压力。